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网上牌九:环京楼市现分化 1小时抵京成关键

时间:2018/9/28 12:52:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   业内预测,未来北京周边以高铁为代表的城市基础设施集中交付后,将有效提升城市间的通勤效率,包括张家口、承德、唐山等一部分原来距北京较远的城市也将实现1小时到京,有利于市场需求的释放。  环京楼市成交分化  根据北京中原市场研究部的统计,8月,燕郊整体市场成交238套,成交面积...
      业内预测,未来北京周边以高铁为代表的城市基础设施集中交付后,将有效提升城市间的通勤效率,包括张家口、承德、唐山等一部分原来距北京较远的城市也将实现1小时到京,有利于市场需求的释放。


  环京楼市成交分化

  根据北京中原市场研究部的统计,8月,燕郊整体市场成交238套,成交面积2.52万平方米,同比上涨20%,涨幅最大;香河成交207套,成交面积1.9万平方米,降幅最大,同比下降45% ;燕郊的成交均价最高,为1.65万元/平方米,环比上涨11.7%。

  截至8月底,石家庄成交量最大,累计成交面积250.92万平方米;廊坊市区涨幅最大,成交面积同比上涨71%。燕郊、固安、香河、张家口、石家庄成交量同比均下降,其中燕郊、固安、香河同比下降均超七成,香河同比下降93%,降幅最明显。

  中原地产研究中心统计,2018年前8月,以河北省廊坊市为主的环京区域住宅成交量降到近几年来的最低水平,成交面积同比下降八成,曾经异常火热的环京楼市逐步降温,市场恢复理性。

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